Практика

Автор: Super User. Дата публикации: . Опубликовано в Uncategorised

Какой размер ставки земельного налога применяется, если земельный участок принадлежит организации и при этом он не используется в предпринимательской деятельности?

Казалось бы, еще недавно не было сомнений - если общество владеет землей с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства пассивно, то есть без извлечения прибыли, то, руководствуясь статьей 394 НК РФ, размер налоговой ставки составляет 0,3%. Если, конечно, такая ставка не изменена на муниципальном уровне. Но превышать такой размер она не должна, в любом случае.

На протяжении нескольких лет общество уплачивало земельный налог по ставке 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка. В 2021 году рассчитало сумму земельного налога за 2020 г. на принадлежащие ему земельные участки, не используемые в предпринимательской деятельности, и произвело уплату в размере 3 356 531 руб.

Учитывая, что местонахождение земельных участков – Одинцовский район, при расчете земельного налога общество руководствовалось Решением Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области №7/10 от 05 ноября 2019 г. «О земельном налоге на территории Одинцовского городского округа Московской области», которое установило ставку земельного налога в отношении такого вида земельных участков в размере 0,3%.

После уплаты земельного налога обществом в мае 2021 г. налоговой было сформировано сообщение об исчисленном земельном налоге за 2020 г. с применением ставки 0,3%, что подтвердило правильность исчисления суммы обществом.

Спустя три месяца налоговая направила в адрес общества уведомление, в котором содержался перерасчет земельного налога за 2020 г. с применением ставки 1,5% в сумме 16 780 285 руб. 

На возражения налогоплательщика инспекция в обоснование своей позиции ссылалась на Письмо ФНС России от 24 августа 2021 г., которым определялся размер налоговой ставки земельного налога 1,5% от кадастровой суммы независимо от цели его использования. Вразрез нормам налогового законодательства ФНС России заключило, что владение коммерческой организацией земельным участком априори подразумевает использование его в предпринимательской деятельности.

В связи с несогласием общества исполнять неправомерно произведенный перерасчет земельного налога, инспекция направила в адрес общества требование о доплате суммы земельного налога в размере 11 608 754 руб., а также начисленные пени в размере 1 506 706 руб., которое было исполнено путем взыскания указанных сумм с банковского счета общества на основании решения инспекции.

С такой позицией общество не согласилось и обратилось в суд для разрешения спора. Суды первой и апелляционной инстанций поддержали позицию налогового органа.

Несмотря на это, в кассационной инстанции адвокатам заявителя Сафроновой Е.А. и Ильиной Д.А. удалось убедить суд в неправомерности действий налогового органа. Арбитражный суд Московского округа в своем Постановлении по делу №А41-94065-2021 разъяснил, что сама по себе принадлежность земельных участков коммерческой организации не является основанием признания использования их для извлечения прибыли. Доказывание факта использования земельных участков общества в предпринимательской деятельности в таких случаях лежит на инспекции.

Учитывая, что рассматриваемый случай доначисления суммы земельного налога на указанных основаниях является не единичным, надеемся, что вынесенное постановление внесет ясность в вопросе установления ставки земельного налога коммерческих организаций.

Подробнее

Политика в отношении обработки персональных данных

Автор: Super User. Дата публикации: . Опубликовано в Uncategorised

Политика в отношении обработки персональных данных

  1. Общие положения

Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые Адвокатом Ильиной Дианой Александровной (далее – Оператор).

1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта http://www.deals.law.

 

  1. Основные понятия, используемые в Политике

2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;

2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);

2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу http://www.deals.law;

2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;

2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;

2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;

2.7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;

2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта http://www.deals.law;

2.9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта http://www.deals.law;

2.10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;

2.11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;

2.12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;

2.13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.

 

  1. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

3.1. Фамилия, имя, отчество;

3.2. Электронный адрес;

3.3. Номера телефонов;

3.4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).

3.5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.

 

  1. Цели обработки персональных данных

4.1. Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем; предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте.

4.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. с пометкой «Отказ от уведомлений о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».

4.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.

 

  1. Правовые основания обработки персональных данных

5.1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте http://www.deals.law. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.

5.2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).

 

  1. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.

6.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.

6.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.

6.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. с пометкой «Актуализация персональных данных».

6.4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».

 

  1. Трансграничная передача персональных данных

7.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.

7.2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.

 

  1. Заключительные положения

8.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

8.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.

8.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу http://www.deals.law/index.php/obratnaya-svyaz.

Партнеры

Автор: Super User. Дата публикации: . Опубликовано в Uncategorised

Если вы ещё не нашли свою недвижимость и находитесь в поиске, предлагаем обратиться за помощью к нашим партнёрам. 

Покупка квартиры, дома, загородного участка подразумевает большие финансовые вложения, а значит требует серьезного подхода. Риэлтор поможет выбрать наиболее подходящий вариант. Лучшее решение – в процессе подбора обратиться за помощью к профессионалу. 

Tel.: +7 916 795 02 23

Подробнее

Ещё статьи...