Сопровождение сделок с недвижимостью

Перед покупкой необходимо детально проанализировать всю историю объекта недвижимости, включая правоустанавливающие документы, наличие обременений, арестов, судебных споров и претензий третьих лиц. Это позволяет исключить возможность приобретения имущества с сомнительной историей

Обеспечение соблюдения всех норм закона при оформлении договора купли-продажи, аренды или дарения также один из основных этапов сопровождения сделки. Правильное оформление документов гарантирует отсутствие возможности оспаривания сделки впоследствии

При совершении сделки с недвижимостью покупателю или продавцу необходимо полное понимание относительно возможных налоговых последствий покупки или продажи недвижимости, способов оплаты и распределения расходов между сторонами. Важно заранее учесть возможные расходы, такие как налог на имущество или доходы от его продажи, нотариальные услуги и другие обязательные платежи

Участник сделки часто сталкивается с вопросами, касающимися согласования условий договора, проверки полномочий продавца, порядка передачи денежных средств и регистрации перехода права собственности. Для безопасного совершения сделки с недвижимостью первостепенным значением является подготовка необходимых документов, согласование условий договора и контроль исполнения обязательств всеми участниками процесса